Pojav kondenza na površinah je posledica treh dejavnikov:

• Relativne vlage v prostoru.
• Temperature prostora.
• Temperature površine, na kateri se pojavlja kondenz

Točki, ko so ustvarjeni vsi pogoji za kondenzacijo, pravimo točka rosišča.

V praksi to najhitreje opazimo na okenskih steklih in špaletah ter v kotih sten. Višja kot je torej vlaga v prostoru, višja je potrebna tudi temperatura prostora in sten, da ne prihaja do kondenzacije vlage.

Kako izračunamo točko rosišča?

Ni vam je potrebno računati. V spodnji tabeli so že izračunane posamezne vrednosti in točke rosišča pri različnih pogojih.

Primer iz tabele pove, da ob temperaturi prostora 22°C in 60% relativni vlažnosti, pride do kondezacije na površinah s 13,9°C. Torej, vse površine s takšno temperaturo, so podvržene kondenzaciji in posledično tudi pojavu plesni.

Več razlogov za nastanek pleseni, pa na naslednji povezavi: Zakaj nastane plesen?